Woning te
Gent - Kempstraat 156

€ 357.000

4 slaapkamer(s)

218m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Ruime stadswoning met potentieel

In de felbegeerde rand van Gent, in een leuke residentiële woonomgeving, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen, het zwembad Rooigem en op 10 minuten fietsen van het historisch centrum.

Deze woning is de ideale uitvalsbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar de balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van wonen in de stadsrand.

De ruime woning beschikt verder over een praktische en logische indeling: verwelkomende inkomhal, leefruimte met keuken, veranda.

Boven zijn momenteel 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en de toegang tot de zolder.

Kortom: hier kan een doordachte en ruime stadswoning op maat van de huidige woonnoden gecreëerd worden.

Met een uitstekende oriëntatie is het bovendien altijd zonnig zitten in de stadstuin.

Garage aanwezig.

Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Kelder
ja
Garages
1
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
218 m²

Bouwjaar
1953
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Op te frissen

Terrein

Terrein opp.
140 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 763
Prijs
€ 357.000

Energie

EPC
339 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 174/24/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest