Appartement te
Gent - Ham 91/001+002

€ 620.000

1 slaapkamer(s)

177,17m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Atelier en city flat in het bruisende stadscentrum

Ham: vlakbij portus Ganda, het Baudelopark: een hippe buurt met een rijke industriële geschiedenis. De laatste jaren is deze buurt populair geworden. Dat merk je aan de vele handelszaken, mooie woonprojecten en culturele initiatieven.

Achter de nette gevel schuilt hier een groot atelier en mooi studio-appartement.

 

Appartement

Grote ramen, open floorplan en moderne keuken. Deze city flat is volledig conform en instapklaar.

Modern afgewerkt met ruim plaats voor een eethoek, zithoek en slaaphoek.

Aansluitend op de keuken: de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Lichtrijke badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Deze city flat biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak, midden in het bruisende hart van Gent.

Aan bergruimte geen gebrek: extra privé berging + gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging aanwezig.

De ideale plek voor studenten, young professionals of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving.

 

Atelier

Met een totaaloppervlakte van 135m² zijn de mogelijkheden hier eindeloos.

Hoog plafond, nieuwe lichtkoepels en een stevige ondergrond.

Geniet van de inspirerende sfeer die het atelier te bieden heeft. Uiterst geschikt voor personal trainers, fotostudio, kunstenaars, schilders, keramisten, textielatelier,...

Deze atelierruimte biedt de perfecte omgeving om je artistieke passie te laten bloeien.

 

Een opportuniteit door zijn ligging en mogelijkheden.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
1
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
177,17 m²

Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
288 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 146
Prijs
€ 620.000

Energie

EPC
142 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse C
Overstromingsrisico P-score
Klasse C

Ref: 132/24/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest