Optie
Woning te
Wondelgem
-
Molenstraat 152
€ 292.000
3 slaapkamer(s)
113m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Zonnige & instapklare stadswoning
Het centrum van Wondelgem is om de hoek: winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Met de auto ben je snel op weg door de vlotte verbinding met de R4.
Met de fiets sta je op minder dan 15 min in Gent-Centrum.
Heerlijk wandelen kan in de aanpalende groenparken.
Achter de charmante gevel schuilt een karaktervol gerenoveerde woning.
De oriëntatie is optimaal: s ochtends heb je de zon vooraan in de woning binnen. Vanaf de middag tot s avonds laat heb je de zon volop in de tuin.
De ruime stadstuin heeft achteraan zijn eigen tuinhuis en vooraan een heerlijk terras. Zalig genieten.
De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring. Een snelle hap kan in de keuken aan de keukentafel, vrienden en familie ontvangen kan aan de grote tafel in de living.
De living is ruim en staat leuk in contact met de leefkeuken. Door middel van de schuifdeur kan je beide ruimtes toch even scheiden van elkaar, mocht dat nodig zijn.
Moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Aansluitend de ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Boven twee slaapkamers. De zolder is toegankelijk met een vaste trap. Daar kan een 3e slaapkamer gecreëerd worden.
Buitenkans voor wie op zoek is naar een zonnige stadswoning in residentiële omgeving, met een vlotte bereikbaarheid.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 113 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 222 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 255
- Prijs
- € 292.000
Energie
- EPC
- 289 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse C
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Zomergem
Moerstraat 18
-
Verkocht
Drongen
Deinse Horsweg 9