Te koop

Ref: 140/18/JDW2

Omschrijving


Omringd door sympathieke buren...
Niet ver verwijderd van de boorden van de oude Leie ontmoet u op een perceel van 820mē deze gezonde gezinswoonst. Naast de klassieke woonsfeer kan u de werksfeer hier tevens laten heersen. Zo beschikt de eigendom over een bureau (ca 20mē) met extra toegang, waardoor u hier bijvoorbeeld een praktijk kan vestigen. Uiteraard is dit geen vereiste en kan u deze ruimte zonder ingreep implementeren in de huidige leefsfeer. Naast functioneel werken, kan u hier uitgebreid leven, want de woonoppervlakte is niet gering! Verder is dit een eigendom die steeds met veel liefde werd onderhouden en ingericht... De eigenaars onderwierpen de woning door de jaren heen aan diverse renovaties, waardoor er een hedendaagse sfeer heerst. Een rondleiding: een inkomhal, een grootse leefruimte met fraaie glaspartijen die uitkijken op de tuin, een eetkeuken met aanpalende berging, een inpandige garage, ... 1 verdieping hoger bevinden zich 2 badkamers en 5 slaapkamers -waarvan 1 masterbedroom met eigen badkamer-. Uiteraard zijn er ook nog voldoende praktische ruimtes om uw spullen op te bergen. Kortom, dit is een perfecte gezinswoonst die met grote onderscheiding geslaagd is op vlak van licht- en ruimtebeleving! Plan snel uw bezoek...

Algemene info


Adres Heilighuisdreef 14
Gemeente Drongen (9031)
Omgeving Residentieel

Financiële info


Prijs € 657.000,00
Ki € 1.492,00

Bebouwing


Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 820 mē
Woonoppervlakte 292 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Indeling Gelijkvloers


Berging Bijkeuken / wasplaats
Bureau Toegankelijk via het woongedeelte en een afzonderlijke ingang. Uiterst geschikt om een praktijk te vestigen.
Garage Inpandige garage voorzien van inbouwkasten
Inkomhal Uitnodigende inkomhal
Keuken 1 Ingerichte eetkeuken die uitkijkt op de tuin
Living Ruimtelijke leefruimte voorzien van een haardvuur (hout) en een praktisch bureauhoekje.
Vestiaire Aanwezig in de inkomhal
Wc1 Gastentoilet
Tuinberging

Verdieping 1


Badkamer 1 Maakt deel uit van de masterbedroom. Voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
Badkamer 2 Ingerichte badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet
Dressing Uitsparing voorzien voor het plaatsen van een dressing. (toegankelijk via de masterbedroom)
Nachthal
Slaapkamer 1 Masterbedroom voorzien van een eigen badkamer. (ruimte voor het inrichten van een dressing)
Slaapkamer 2 Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 3 Jeugdkamer voorzien van een wastafel (toegang tot terras)
Slaapkamer 4 Jeugdkamer met aansluiting voor het plaatsen van een wastafel (toegang tot terras)
Slaapkamer 5 Kinderkamer
Wc2 Toilet aanwezig in badkamer 1
Wc3 Toilet aanwezig in badkamer 2
Berging

Comfort


Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Combinatie van aardgas en elektriciteit
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Waterput ja

Overige Info


Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust en privacy kan genieten...
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens


EPC n° 20180906-0002088260-1
EPC waarde 266 kWh/mē
266

Blikvangers


  • Vlot bereikbare locatie
  • Nabij de oevers van de oude Leie
  • Perfect onderhouden
  • De eigendom is up-to-date (onderging diverse renovaties)
  • Aangenaam woonvolume
  • Goede lichtinval
  • Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Ja
    Recente bestemming
    Woongebied
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    As-Built Attest verkregen
    Nee
    Effectief overstromingsgevoelig
    Nee
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Nee