Te koop

Ref: 236/17/SBb1

Omschrijving


In een kleinschalige residentie, met slechts 4 entiteiten, huist in het stadscentrum dit uiterst verzorgde appartement. Het appartement omschrijft een woonoppervlakte (ca. 250 m≤) waar een standaard woning zelfs u tegen kan zeggen!

De ligging is uitstekend, zo hebt u een vlotte verbinding naar het centrum, tot het openbaar vervoer,... en tot diverse accommodaties (scholen, winkels,...)! Het appartement is gelegen op de benedenverdieping en geniet van een woonoppervlakte van ca. 260 m≤!

Het appartement verwelkomt u in een handels- of kantoorruimte met berging (ook geschikt voor vrije beroepen).

Verder is de indeling optimaal: een goed georiŽnteerde leefruimte met directe toegang tot de keuken en zonnig terras, een volledig ingerichte badkamer, 4 ruime slaapkamers en tal van opbergmogelijkheden (meer dan 60 m≤ aan bergruimtes)!

Dit appartement heeft als extra troef een compleet aangelegde tuin van 160 m≤ waar u ten volle in privacy kan genieten. De tuin heeft een directe toegang tot twee garages.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer dossierverantwoordelijke Steffi Bauwens op 0486 92 46 58 of via steffi@infinimo.be

Algemene info


Adres Guido Gezellelaan 112, Bus 3
Gemeente Deinze (9800)
Omgeving Stad

FinanciŽle info


Prijs € 349.000,00
Ki € 1.160,00

Bebouwing


Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 340 m≤
Woonoppervlakte 258 m≤
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Indeling Verdieping -1


Badkamer 1 Met massage ligbad, douche en dubbele wastafel
Slaapkamer 1 13 m² Volwaardige slaapkamer voor 2 personen met rechtstreekse toegang tot het terras
Slaapkamer 2 13 m² Volwaardige slaapkamer voor 2 personen met rechtstreekse toegang tot het terras
Slaapkamer 3 20 m² Volwaardige slaapkamer voor 2 personen
Slaapkamer 4 17 m² Volwaardige slaapkamer voor 2 personen met rechtstreekse toegang tot het terras, momenteel gebruikt als tekenkamer
Wc2 Afzonderlijk toilet
Kelderberging1 15 m²
Terras Overdekt terras
Tuin 160 m²
Kelderberging2 17 m²
Berging 4 m² Kleine bergruimte, momenteel gebruikt als voorraadkamer

Gelijkvloers


Berging 8 m² Berging bij de handelsruimte met goederenlift tot -1
Inkomhal
Keuken 1 17 m² GeÔnstalleerde keuken met toegang tot terras
Terras 8,5 m² Toegang via de keuken met luifel
Wc1 Afzonderlijk toilet
Leefruimte 30 m² Lichtrijke leefruimte met op maat gemaakte kasten, grenzend aan keuken
Handelsruimte 21,7 m² Handelsruimte/inkomhal van het appartement
Garage1 Met rechtstreekse toegang naar de tuin
Garage2 Met rechtstreekse toegang naar de tuin

Comfort


Keukentype Hyper-GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Beide verdiepingen apart regelbaar
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info


Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Een oase van rust in deze afgesloten tuin
Tuinoppervlakte 160 m≤
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens


EPC nį 20170810-0001983106-1
EPC waarde 272 kWh/m≤
272

Blikvangers


  • Centrale ligging: nabij scholen, winkels, verbindingswegen, etc.
  • Heel ruim appartement
  • Recente gevelvernieuwing (voor- en achterzijde) in 2017
  • Gunstige EPC-waarde
  • Inclusief 2 garages
  • Elektriciteit is conform het AREI
  • Tal van bergruimtes
  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Ja
    Recente bestemming
    Woongebied
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Ja
    RVV Waterwegen en Zeekanaal NV
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    As-Built Attest verkregen
    Niet ingegeven
    Effectief overstromingsgevoelig
    Nee
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Nee