Te koop

Ref: 44/18/JDW

Omschrijving


Proeven van 2 werelden…
In een gemoedelijke buurt ontmoet u een woning die met één zijde leunt tegen zijn buurman. Dit is een eigendom die het traditionele volledig doorbreekt… Het exterieur is heel eigenwijs, en vertaalt enigszins wat binnenshuis heerst. Bij een ontmoeting zal u onmiddellijk kennismaken met enerzijds een kunstzinnige sfeer en anderzijds een modern DNA. Kortom twee tegenpolen die harmonieus in elkaar smelten… Naast een warm woonverhaal kan u hier ook ruimte vinden… Deze eigendom biedt u zelfs de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen… De indeling: een inkomhal, een ruimtelijk bureau (of praktijk met wachtzaal), een uitnodigende zithoek, een leefruimte waar de glaspartijen de blikvangers zijn, een comfortabele keuken, 2 badkamers, tot 3 slaapkamers, …, diverse bergingen en een zolder met mogelijkheden. Enkele optimalisaties en de nodige afwerking maken deze eigendom tot een blinkende parel. Kom deze eigendom ontdekken en laat jullie imponeren!

Algemene info


Adres kouterlosstraat 129
Gemeente deinze (9800)

Financiële info


Prijs € 357.500,00
Ki € 776,00

Bebouwing


Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1955
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 484 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Indeling Gelijkvloers


Badkamer 1 Ingerichte badkamer voorzien van wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet
Bureau Ruimtelijke bureau OF praktijk met wachtzaal OF slaapkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living Leefruimte die uitkijkt tot in de nok (schitterende lichtinval - oriëntatie: ZW)
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats Zithoek waar een bijzondere sfeer heerst
Tuinberging
Buitenberging
Carport

Verdieping 1


Badkamer 2 Voorzien van wastafel en toilet
Slaapkamer 1 Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 2 Masterbedroom (makkelijk op te splitsen in 2 ruime slaapkamers)
Wc2
Zolder1 Opbergzolder

Verdieping 2


Zolder2 Zolder met potentieel (bijvoorbeeld extra slaapkamer)

Comfort


Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming De zonneboiler en bijhorende panelen staan klaar om door u aangesloten te worden.
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR- beglazing
Distributie ja

Overige Info


Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja

EPC gegevens


EPC n° 20180308-0002039381-1
EPC waarde 348 kWh/m²
348

Blikvangers


  • Aangename woonomgeving
  • Ruimte voor het uitoefenen van een vrij beroep
  • Bijzondere uitstraling
  • Klassiek en modern zijn één
  • Ruimtelijke volumes
  • Goede oriëntatie
  • Elektriciteit conform AREI
  • In 2012 werden diverse renovaties uitgevoerd, namelijk: elektriciteit, nieuwbouwgedeelte, zonneboiler, badkamer, keuken, cv, ramen, ...
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Ja
    Recente bestemming
    Woongebied
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    As-Built Attest verkregen
    Nee
    Effectief overstromingsgevoelig
    Nee
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Nee