Te koop

Ref: 21/18/JDW

Omschrijving


Dit is de uitgelezen kans voor paardenliefhebbers…
200 meter verwijderd van het straatgebeuren ontmoet u een eigendom waar rust en ruimte heersen. Een oprijlaan brengt u er heen… Deze eigendom biedt ca 4,8ha natuurplezier… Hier staat de liefde voor ‘het paard’ centraal… Zo geniet elk gebouw van een bijzondere paardentoets… Aan u om elk element te ontdekken… De eigendom omvat een statige villa, waar binnenshuis een hartelijke sfeer de bovenhand neemt. Met 4 slaapkamers kan een gezin hier uitgebreid wonen en genieten. Het woonhuis is zo gesitueerd dat u vanaf elke ruimte de landschappen en de grazende paarden kan gadeslaan. Op de site bevinden er zich ook nog diverse bijgebouwen. Deze doen enerzijds dienst als berging en anderzijds zijn deze zo ingericht dat alle paarden hier optimaal kunnen verzorgd worden. Stalling (10 boxen) ontbreekt uiteraard niet binnen dit plaatje… Is dit de eigendom waar u al een tijdje op zoek naar bent? Plan dan snel een bezoek!

Algemene info


Adres Vosselarestraat 40
Gemeente Bachte-Maria-Leerne (9800)

Financiële info


Prijs € 1.935.000,00
Ki € 1.122,00

Bebouwing


Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Indeling Verdieping -1


Kelder Droge kelder verdeeld in 3 compartimenten

Gelijkvloers


Bureau Bureauhoekje
Inkomhal
Keuken 1 Ingerichte eetkeuken die uitkijkt op het landschap
Living Gezellige leefruimte met plaats voor eet- en zithoek (voorzien van houtvuur)
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Toilet aanwezig in de badkamer
Paardenstal Voorzien van 10 boxen
Schuur Praktische bergruimte
Bijgebouw


Badkamer 1 Ingerichte badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet

Verdieping 1


Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 2


Zolder1 Geïsoleerde zolder

Comfort


Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja

Overige Info


Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja

EPC gegevens


EPC n° 20180131-0002028343-2
EPC waarde 348 kWh/m²
348

Blikvangers


  • Uitgelezen locatie
  • Toegankelijk via oprijlaan
  • Landschappelijke vergezichten
  • Ultieme locatie voor paardenliefhebbers
  • Ruimtelijke gezinswoning
  • Drijfkracht aanwezig
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Ja
    Recente bestemming
    Agrarisch gebied
    Agrarische gebied + Valleigebied
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    As-Built Attest verkregen
    Nee
    Effectief overstromingsgevoelig
    Ja
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Ja
    Optionele informatie
    Woonhuis ligt niet een risicozone voor overstromingen! (enkel van toepassing op 1 perceel weide)