Te koop

Ref: 053/17/PV

Omschrijving


Dit multifunctioneel pand (handelspand + appartement) kan potentieel bieden voor 2 woongelegenheden. Deze op te frissen eigendom is uiterst geschikt als investering of opbrengsteigendom.

Deze eigendom beschikt vandaag over een zeer grote gelijkvloerse commerciŽle ruimte (66 m≤) die perfect kan worden ingericht als handelszaak, kantoor of horeca, met achterliggend bureau (werkruimte), toilet, volledig vernieuwde en ingerichte keuken, koertje, opslag- en verblijfsruimte en extra achterkamer (slaapkamer) op verdieping. (Eveneens kan) De bestemming kan gewijzigd worden naar meergezinswoning!

De bovenverdieping kan dienst doen als een afzonderlijke woonentiteit en beschikt over 3 ruime (slaap)kamers en badkamer met bad en dubbele wastafel.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer de dossierverantwoordelijke, Perry Vermeulen: 0479 79 80 44 of via perry@infinimo.be

Algemene info


Adres Luikstraat 16
Gemeente Lokeren (9160)

FinanciŽle info


Prijs € 198.000,00
Ki € 1.536,00

Bebouwing


Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 170 m≤
Woonoppervlakte 166 m≤
Perceelbreedte 4,80 m
Gevelbreedte 4,80 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Indeling Gelijkvloers


Berging diverse berg- en opslagruimtes
Bureau 18 m²
Keuken 1 25 m² vernieuwd in 2008: oven, microgolfoven, stoomoven, vaatwas, koelkast, elektrische kookplaat en dampkap
Terras 5 m² koer
Wc1
Handelsruimte/inkomhal 66 m²
Leefruimte 26 m²

Verdieping 1


Badkamer 1 op te frissen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 achterkamer op verdieping, toegankelijk via spiltrap vanuit bergruimte op gelijkvloers
Wc2 in badkamer

Verdieping 2


Zolder1 niet toegankelijk

Comfort


Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming accumulatiekachels/convector
Bevloering tegels en linoleum/tapijt
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst overwegend dubbel glas
Alarm ja

Overige Info


Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Koer
Tuinoppervlakte 5 m≤
Orientatie tuin Z

EPC gegevens


EPC nį 20151210-0001818582-2
EPC waarde 980 kWh/m≤
980

Blikvangers


  • PotentiŽle meergezinswoning voor 2 appartementen
  • Te renoveren
  • Centrale ligging te Lokeren met nabije parkeermogelijkheden
  • Alarminstallatie
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Nee
    Recente bestemming
    Woongebied
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    As-Built Attest verkregen
    Niet ingegeven
    Effectief overstromingsgevoelig
    Nee
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Nee