Te koop

Ref: 053/17/PVb2

Omschrijving


OPENHUIS OP DONDERDAG 18/01 VAN 17U30 TOT 19U30!

Met zijn uiterst centrale ligging is dit multifunctioneel pand met woongelegenheid een schitterende opportuniteit. Het pand heeft een uitmuntende zichtlocatie in volle stadscentrum aan de overkant van het Sint-Lodewijks-College met veel passage en ruime parkeermogelijkheid (Paterskerk). Op wandelafstand van markt, winkels, station, ziekenhuis,Ö

Deze eigendom heeft een zeer grote gelijkvloerse commerciŽle ruimte (66 m≤), die perfect in te richten valt als (kleine) handelszaak, kantoor of horeca, met achterliggend bureau (werkruimte), toilet, volledig vernieuwde en ingerichte keuken, koertje, opslag- en verblijfsruimte en extra achterkamer (slaapkamer) op verdieping. De bovenverdieping beschikt over 3 ruime (slaap)kamers en badkamer met bad en dubbele wastafel(op te frissen).

Extra troef: het pand is volledig uitgerust met een alarminstallatie!

Het geheel is perfect splitsbaar in 2 entiteiten en zeer geschikt als investering of opbrengsteigendom.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer de dossierverantwoordelijke, Perry Vermeulen: 0479 79 80 44 of via perry@infinimo.be

Algemene info


Adres Luikstraat 16
Gemeente Lokeren (9160)

FinanciŽle info


Prijs € 198.000,00
Ki € 1.536,00

Bebouwing


Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 170 m≤
Woonoppervlakte 166 m≤
Perceelbreedte 4,80 m
Gevelbreedte 4,80 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Indeling Gelijkvloers


Berging diverse berg- en opslagruimtes
Bureau 18 m²
Keuken 1 25 m² vernieuwd in 2008: oven, microgolfoven, stoomoven, vaatwas, koelkast, elektrische kookplaat en dampkap
Terras 5 m² koer
Wc1
Handelsruimte/inkomhal 66 m²
Leefruimte 26 m²

Verdieping 1


Badkamer 1 op te frissen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 achterkamer op verdieping, toegankelijk via spiltrap vanuit bergruimte op gelijkvloers
Wc2 in badkamer

Verdieping 2


Zolder1 niet toegankelijk

Comfort


Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming accumulatiekachels/convector
Bevloering tegels en linoleum/tapijt
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst overwegend dubbel glas
Alarm ja

Overige Info


Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Koer
Tuinoppervlakte 5 m≤
Orientatie tuin Z

EPC gegevens


EPC nį 20151210-0001818582-2
EPC waarde 980 kWh/m≤
980

Blikvangers


  • Centrale ligging met nabije parkeermogelijkheden
  • Handelsgelijkvloers 66 m≤ + bureel 18 m≤
  • Opsplitsbaar in 2 entiteiten
  • Alarminstallatie
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Nee
    Recente bestemming
    Woongebied
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    As-Built Attest verkregen
    Niet ingegeven
    Effectief overstromingsgevoelig
    Nee
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Nee