Te koop

Ref: 004/18/PV2A

Omschrijving


Praktijkwoning dokter/zelfstandig beroep
Prachtig instapklare en duurzame woning met dubbele garage ! Dankzij de aparte zij-ingang is deze woning geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig- of vrij beroep.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, bureel, lichtrijke en hyper ingerichte keuken met bijkeuken en aparte extra ruimte van 52,87 mē.
Via de keuken bereikt u de prachtig aangelegde tuin waar het steeds aangenaam vertoeven is in de zon.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer (voorzien van bad, aparte douche en toiletruimte) waar u tevens kunt genieten van de ingebouwde sauna !

Deze woning is afgewerkt met duurzame materialen alsook een volledig B&O geluidssysteem, wat ervoor zorgt dat u zelfs op uw terras kan genieten van de muziek.

Kijk even rond in de woning via een virtueel bezoek: https://www.youtube.com/watch?v=MLjF04UP9Xk&t=49s

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer de dossierverantwoordelijke: Perry Vermeulen via 0479 79 80 44 of via Perry@infinimo.be

Algemene info


Adres Oostrozebekestraat 279, Bus D
Gemeente Ingelmunster (8770)

Financiële info


Prijs € 675.000,00
Ki € 1.467,00

Bebouwing


Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 5
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1210 mē
Woonoppervlakte 405 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Indeling Gelijkvloers


Bureau 12,38 m²
Garage 40 m² met dubbele garagepoort
Inkomhal
Keuken 1 21,46 m² hyper-ingerichte keuken met vaatwas (Miele), inductiekookplaat (Miele), combi-microgolfoven (Miele), warmeladenkast (Miele), Amerikaanse frigo (General Electrics AAA label) en een wijnrek
Wc1 gastentoilet in hoofdinkomhal
Wc2 in tweede inkomhal
Leefruimte 60 m²
Bijkeuken 8,51 m²
Opnamestudio 7,875 m²
Audio 18,75 m²
Vergaderruimte 10,5 m²
Aparte inkom

Verdieping 1


Badkamer 1 met bad, douche, dubbele wastafel en sauna (5 mē)
Slaapkamer 1 28 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Montageruimte 24,80 m² kan tevens dienst doen als extra slaapkamer
Opnamestudio 36 m² kan tevens dienst doen als extra slaapkamer
Archief 6,6 m²
Bergzolder 26 m² kan tevens dienst doen als extra slaapkamer

Comfort


Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische en mechanische rolluiken
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja

Overige Info


Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd

EPC gegevens


EPC n° 20180126-0002027631-1
EPC waarde 196 kWh/mē
196

Blikvangers


  • Zeer grote ruimtes
  • Onderhoudsvriendelijke woning
  • Mogelijkheid tot praktijkruimte met aparte ingang
  • Parkeerplaats op eigen terrein
  • Prachtig aangelegde tuin
  • Duurzame materialen: natuursteen, B&O,...
  • Tijdloze inrichting
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Ja
    Recente bestemming
    Woongebied
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    As-Built Attest verkregen
    Niet ingegeven