Te koop

Ref: 027/18/PV1

Omschrijving


Prachtig gelegen woning op een perceel van 1032 mē met 219 mē bewoonbare oppervlakte met een groene achtertuin en groot terras op een boogscheut van Deinze centrum en vlot bereikbaar via de E17 !

Deze woning is tevens ideaal om ook als handelspand gebruikt te worden wegens aantrekkelijke ligging met extra parking indien nodig (mits huur te bespreken) voor klanten die voorzien is juist naast het perceel.

De woning heeft een ruime living, links van de inkomhal. Achter de living bevindt zich een ruime, moderne volledig vernieuwde keuken, een slaapkamer, een badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Hiernaast bevindt zich een kinderkamer die tevens dienst kan doen als bureel. Tevens is er nog een apart gastentoilet in de gang.
Op de bovenverdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten. Van hieruit heeft u toegang tot de zolderruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer die plaats biedt voor een bad met opstaande douche, dubbele lavabo en toilet wat een extra troef is !
Achteraan het huis met zicht op de tuin bevindt zich een extra ruime lichtrijke leefruimte die voorzien is van ingemaakte kasten.

De Zuidgerichte tuin loopt diep uit en vormt een groen decor aan de achterzijde van de woning. Op het gezellige terras bevinden zich 2 gemetste barbecues. De woning is aan de voorzijde en zijkant tot achteraan belegd met grijze kiezelsteentjes die via een lange oprit toegang geeft tot de carport en extra bergruimte.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer de dossierverantwoordelijke: Perry Vermeulen via 0479 79 80 44 of via Perry@infinimo.be

Algemene info


Adres Gaversesteenweg 311
Gemeente Deinze (9800)

Financiële info


Prijs € 370.000,00
Ki € 939,00

Bebouwing


Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1032 mē
Woonoppervlakte 219 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Indeling


Terras 32,2 m² Groot terras

Gelijkvloers


Badkamer 2 8,3 m² Dubbele lavabo met douche met putwater (te renoveren), elektrisch vuur en toilet
Berging Aparte berging onder de trap
Bureau 7,79 m²
Garage 26,62 m² Doet dienst als extra leefruimte met zicht op de tuin, extra valluik naar de zolder, ingemaakte kastruimtes (gasbrander, putwaterpomp, regenwaterpomp, gas en wateraansluitingen netjes weggewerkt, lavabo met keukenkast), 2 elektrische rolluiken
Inkomhal 21 m²
Keuken 1 14,89 m² Aparte ingericht keuken met vaatwasser AEG, oven AEG, koelkast Liebherr, dubbele spoelbak, vitrokeramische plaat
Living 46,73 m² Kasten kunnen weggehaald worden
Slaapkamer 1 14,81 m² Ruime slaapkamer
Vestiaire 1 m²

Verdieping 1


Badkamer 1 6,11 m² Acryl bad met opstaande douche, dubbele lavabo en toilet
Slaapkamer 2 16,6 m² Ruime slaapkamer
Slaapkamer 3 15,8 m² Kinderkamer of bureau

Verdieping 2


Zolder1 10 m² Toegang tot zolder via de slaapkamers

Comfort


Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Condensatieketel, CV over de gehele woning
Centrale verwarming ja
Bevloering vloer beneden, laminaat op de 2 slaapkamers, parket in de gang boven
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info


Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Groot terras met dubbele barbecue en carport voor 1 wagen, bergruimte: 8mē
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens


EPC n° 201805240002061050-1
EPC waarde per jaar 459 kWh/jaar

Blikvangers


  • Strategische ligging op 2 km van centrum Deinze en station
  • Duurzame materialen: volle parket in de gang boven, marmeren trap, nieuwe keuken
  • 4 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers boven met ingemaakte kasten
  • Zolderluiken geven toegang tot extra bergruimte
  • Extra kinderkamer of bureau
  • 3 toiletten (2 badkamers en 1 apart)
  • Extra leefruimte met zeer veel kastruimte en zicht op de zuidgerichte tuin, met 2 elektrische rolluiken
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Ja
    Recente bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Effectief overstromingsgevoelig
    Nee
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Nee