Te koop

Ref: 027/18/EDS6

Omschrijving


Een woning met alle voordelen van een appartement zonder de nadelen van de gemeenschappelijke kosten.

In de landelijke dorpskern van Woubrechtegem laten wij u graag kennismaken met deze energiezuinige halfopen woning die in 2013 doordacht opgebouwd werd. Met oog op een strakke esthetiek en een praktische indeling, wordt in deze woning elke vierkante meter nuttig besteed.

Een rondleiding laat u kennismaken met deze aantrekkelijke woning:
De gelijkvloers wordt gevormd door de inkomhal met ingebouwde kasten, een apart gastentoilet en een bergruimte die dient als wasplaats. De lichtrijke leefruimte met moderne uitstraling brengt u naar de open keuken die voorzien is van alle nodige toestellen zoals: kookplaat, dampkap, oven en zowel een ingebouwde vaatwasmachine als koelkast. Ook hier werd een moderne toets gelegd door het hoge kookeiland dat u de ideale plaats biedt om ’s ochtends rustig te ontbijten. Tevens bevindt zich naast de keuken een extra bergruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan: 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en een ligbad in combinatie met douche. Op het aangelegde terras kan u ’s avonds genieten van een rustgevend drankje. De vrijstaande garage geeft onderdak aan 1 wagen en extra bergruimte voor fietsen en dergelijke. Een extra troef is de ligging van deze woning: openbaar vervoer, een schooltje en buurtwinkels bevinden zich op wandelafstand, vlotte ontsluiting naar Brussel of Gent via de E40.

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare, energiezuinige en praktische woning zonder onderhoud? Breng dan zeker een bezoekje aan deze mooie woning en laat u aangenaam verrassen door de groene omgeving.

Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan u zich richten tot onze dossierverantwoordelijke Eline De Smet op het nummer 0497 86 80 25 of via e-mail op het adres eline@infinimo.be

Algemene info


Adres Woubrechtstraat 1
Gemeente Herzele (9550)

Financiële info


Prijs € 288.000,00
Ki € 588,00

Bebouwing


Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 135 mē
Woonoppervlakte 132 mē
Aantal gevels 3

Indeling Gelijkvloers


Berging Bergruimte naast keuken
Eetkamer Eetkamer, leefruimte en keuken lopen vloeiend in elkaar over en vormen een open geheel
Garage Vrijstaande garage
Inkomhal Inkomhal met ingemaakte kasten
Keuken 1 Moderne open keuken voorzien van alle toestellen en met hoog werkeiland
Living Open en lichtrijke leefruimte
Terras Naar het oosten gericht aangelegd terras van 13 mē
Wasruimte Aansluiting voor wasmachine en droogkast + bergruimte
Wc1 Apart gastentoilet in de inkomhal

Verdieping 1


Badkamer 1 Modern ingerichte badkamer met dubbele wastafel en ligbad gecombineerd met douche
Nachthal
Slaapkamer 1 Volwaardige slaapkamer van 14 mē
Slaapkamer 2 Volwaardige slaapkamer van 9 mē
Slaapkamer 3 Volwaardige slaapkamer van 10 mē
Wc2 Apart toilet in de nachthall

Comfort


Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hogerrendementsbeglazing
Videofoon ja
Aansluiting aardgas ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Overige Info


Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens


EPC n° 073
EPC waarde 147 kWh/mē
147

Blikvangers


  • Energiezuinig
  • Recente woning van 2013
  • Uitstekende staat en aldus instapklaar
  • Lichtrijke woning
  • Centraal gelegen tussen Zottegem, Aalst en Ninove
  • Rustig en landelijk gelegen
  • Openbaar vervoer, schooltje en buurtwinkels op wandelafstand
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Ja
    Recente bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    As-Built Attest verkregen
    Nee
    Effectief overstromingsgevoelig
    Nee
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Nee