Te koop

Ref: 012/18/SB2

Omschrijving


Volledig vernieuwd (2018) appartement op wandelafstand van het station en Citadelpark te Gent !

Dit instapklaar appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire- en bergkast, lichtrijke living met open, trendy keuken die werd ingericht met alle hedendaagse toestellen, 2 ruime slaapkamers (15,4 m² en 19 m²) waarvan 1 toegang geeft tot het terras, een badkamer met douche en waar aansluiting voorzien is voor wasmachine en droogkast en een afzonderlijk toilet.

Ook aan de praktische kant werd gedacht: het gebouw beschikt over een lift en een ruime kelder- / fietsenberging. Buiten kunt u genieten op één van beiden terrassen !

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer de dossierverantwoordelijke: Steffi Bauwens via 0486 92 46 58 of via Steffi@infinimo.be

Algemene info


Adres Kortrijksesteenweg 459
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Financiële info


Prijs € 323.000,00
Ki € 850,00

Bebouwing


Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 101 m²
Oppervlakte 1e verdieping 101 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Indeling Verdieping -1


Kelderberging


Vestiaire In de inkomhal

Verdieping 1


Badkamer 1 6 m² Douche en enkele wastafel + aansluiting wasmachine en droogkast
Berging In de inkomhal
Inkomhal Met kleine dressing en bergruimte
Keuken 1 Geïnstalleerde keuken met toestellen van Bosch (vaatwas, inductiekookplaat, oven, diepvries, koelkast)
Living 33,5 m² Keuken en leefruimte vormen één geheel
Slaapkamer 1 19 m² Ruime slaapkamer voor twee personen met toegang tot terras
Slaapkamer 2 15,4 m² Volwaardige slaapkamer voor twee personen, momenteel gebruikt als dressing
Terras 2 terrassen, één aan de keuken en één aan de slaapkamer
Wc1 Afzonderlijk toilet

Comfort


Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Concierge ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info


Vrij op overeen te komen
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens


EPC n° 20180612-0002066508-1
EPC waarde 130 kWh/m²
130

Blikvangers


  • Volledig vernieuwd appartement
  • Op wandelafstand van het station en Citadelpark
  • Heel gunstige EPC van 130 kWh/m²
  • Overal parket
  • Ruime kelderberging
  • Afvaldienst inbegrepen in het gebouw
  • Informatieplicht


    Bouwvergunning
    Ja
    Recente bestemming
    Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
    Dagvaardingen
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Effectief overstromingsgevoelig
    Nee
    Mogelijk overstromingsgevoelig
    Nee
    Afgebakend overstromingsgebied
    Nee
    Afgebakende oeverzone
    Nee
    Risicozone voor overstromingen
    Nee